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【防水講堂】防水施工技術之"堵漏"六法

2018年10月19日 热度:557 ℃

一、地下室工程

1.側牆、底板板面滲水

【原因】

(1)混凝土施工質量差,存在微孔滲透;

(2)防水塗層粘結不牢或損壞。

【堵漏措施】

(1)將滲水部位清理幹淨,用水泥基防水塗料作堵滲處理。

(2)將滲水部位清理幹淨後,用水乳型氯丁橡膠瀝青防水塗料等配合纖維增強材料作堵滲處理。

2.地下室大面積嚴重漏水

【原因】

(1)混凝土配合比及施工質量不良,存在灌通的孔洞;

(2)由于各種原因使地下室出現裂縫;

(3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够,而造成防水層拉裂。

【堵漏措施】

除可采用壁內和壁後注漿,防水混凝土貼壁襯砌、水泥砂漿,挂網水泥砂漿抹面等方法外,也可采用防水塗料,先引流排水,然後填縫堵洞,杜絕滲漏。

3.变形缝、施工縫和新旧结构接头处渗漏

【原因】

(1)混凝土質量不良,收縮過大,出現裂縫;

(2)这些部位的细部防水处理方法欠妥善,如止水帶安放位置不当,混凝土灌捣不够严实,嵌缝膏填塞不严等;

(3)密封材料及防水塗層延伸率不夠,而被拉裂或脫離粘結面等。

【堵漏措施】

(1)在漏水部位嵌填,粘貼或注入柔性或彈性防水材料;

(2)在表面用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纤维材料做增强防水層。

4.穿牆管和預埋管處滲漏水

【原因】

(1)管子或套管安裝不嚴密,周圍出現裂縫和縫隙;

(2)細部處理方法欠妥,管外壁及混凝土預留孔壁之間的密封材料填塞不嚴,外側防水塗料加強層粘結不良等;

(3)密封材料及防水塗層因延伸率不夠,而被拉裂,或脫離粘結面。

【堵漏措施】

(1)清理管外側空間的嵌填密封材料或注漿,嚴密堵塞;

(2)管与地下室壁面连接根部用弹性防水涂料配合纤维材料做增强防水層。

二、樓層及廁浴、廚房間

1.板面及牆面滲水

【原因】

(1)混凝土、砂漿施工質量不良,存在微孔滲透;

(2)板面、隔牆出現輕微裂縫:

(3)防水塗層施工質量不好或損壞。

【堵漏措施】

(1)拆除飾面材料,暴露滲水部位,塗刷防水塗料。除聚氨酯防水塗料外,通常都要求配合纖維材料進行修補。

(2)如有开裂现象,则应对裂缝进行增强防水处理;贴缝法:对微小的发丝裂缝,可刷防水涂料并加贴纤维材料或布条,作防水处理;填缝法:若较明显的裂缝,要进行扩缝处理,将缝扩展成15 ×15mm左右的V型槽,在清理干净后,刮填防水涂料或嵌缝材料;填缝加贴缝:除采用填缝法处理外,在缝表面再涂刷防水涂料,并粘贴纤维材料处理。亦可不拆除饰面,直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。

2.預制樓板接縫部位漏水

【原因】

(1)樓板間接縫的細石混凝土及水泥砂漿填塞不嚴;

(2)樓板位移、震動,使接縫部位産生裂縫;

(3)板間彈性嵌縫材料被拉裂或脫離粘結面。

【堵漏措施】

(1)拆除飾面材料,露出裂縫,采用上述板面及牆面滲水堵漏措施的填縫加貼縫方法進行處理;

(2)亦可不拆除飾面材料,直接在其表面刮塗透明或彩色聚氨酯防水塗料。

3.衛生潔具周圍及穿樓板管、排水管口等部位滲漏

【原因】

(1)細部處理方法欠妥,衛生潔具及管口周邊填塞不嚴;

(2)由于振動及砂漿、混凝土收縮等原因,出現裂縫;

(3)衛生潔具及管口周邊未用彈性體材料處理,或施工時嵌縫材料及防水塗料粘結不牢;

(4)嵌縫材料及防水塗層被拉裂或被拉離粘結面。

【堵漏措施】

(1)將漏水部位徹底清理,刮填彈性嵌縫材料;

(2)在滲漏部位塗刷防水塗料,並粘貼纖維材料增強。

三、屋面工程

1.屋面板滲漏

【原因】

(1)預制或現澆鋼筋混凝土板質量不良,有微孔滲透現象;

(2)屋面板開裂;

(3)防水塗層粘結不良,起泡,損壞;

(4)防水塗層延伸性不夠好,隨板面開裂而被拉裂,或防水塗層老化龜裂。

【堵漏措施】

(1)局部清理已损坏的旧防水層表面,彻底清除所有杂物,尘灰。涂刷与旧防水層相同的防水涂料,或涂刷与旧防水層具有良好粘结力的同类防水涂料,并加贴纤维布增强。

(2)彻底铲除旧防水層,露出屋面结构层或找平层,按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法,填缝或填缝加贴缝法,对裂缝进行封闭处理,并在一定范围的面积内,涂刷防水涂料并粘贴纤维纸布增强。

2.預制屋面板間接縫處滲漏

【原因】

(1)鋼筋混凝土輕型屋蓋的蓋瓦安裝不良,搭接不當;空心板、大型屋面板等的板縫間細石混凝土及砂漿填塞不嚴密;

(2)由于各種原因造成屋面板位移,出現裂縫;

(3)防水塗層及嵌縫材料延伸性不夠好,被拉裂或拉脫;

(4)防水塗層及嵌縫材料施工質量不良,防水塗層出現起泡、離層、破損,嵌縫材料粘結不牢,脫落;

(5)防水塗層及嵌縫材料老化龜裂。

【堵漏措施】

(1)对轻型屋盖的盖瓦可重新正确安装、加固;漏水搭接部位用嵌缝材料填塞,外刷防水产及贴纤维布做加强防水層。

(2)對空心板大型屋面等接縫漏水,可用下述方法處理:鏟除該部位防水塗層、保溫層,挖出舊嵌縫材料並徹底清理幹淨;對原未用嵌縫材料填塞的部位,須沿裂縫開鑿20×20mm的V形縫;清除灰塵後,刮填彈性嵌縫材料;沿填縫表面刷防水塗料貼纖維布條,做一布二塗加強層。

四、女兒牆、山牆漏水

【原因】

(1)防水塗層在牆上收頭不嚴,水倒流入塗層內;

(2)防水塗層由于延伸性不夠好在轉角處被拉裂;接縫處嵌縫材料被拉裂或脫離粘結面;

(3)防水塗層及嵌縫材料老化,龜裂。

【堵漏措施】

(1)鏟除防水塗層、保溫層,挖出舊嵌縫材料;如接縫處原未填嵌縫材料,則沿裂縫裂開鑿20×20mm的V形縫;

(2)清除灰塵,刮填彈性嵌縫材料;在表面用防水塗料及纖維布條作一布二塗加強層;

(3)做好收頭處理。

五、變形縫漏水

【原因】

(1)蓋縫的水泥蓋板或鍍鋅鐵皮安裝不良或被移動;

(2)縫內未填性嵌縫材料或嵌縫材料開裂;

(3)擋水牆根部處防水塗層及嵌縫材料脫落或被拉裂;

(4)該部位防水塗層及嵌縫材料老化,龜裂。

【堵漏措施】

(1)掀開蓋板,縫內灌填彈性嵌縫材料並正確安裝蓋板;

(2)鏟除擋水牆根部舊防水塗層、保溫層,除去舊嵌縫材料;

(3)清理幹淨後,刮填嵌縫材料,表面做一布兩塗加強層。

六、天溝、落水管、管道出屋面處漏水

【原因】

(1)天溝與屋面板接縫、落水管口及穿屋面管道與屋面接縫、預制天溝邊接縫等部的細石混凝土及砂漿開裂;

(2)防水塗層及嵌縫材料施工不良,由于起泡、離層、脫落而漏水;

(3)由于震動等種種原因,防水塗層及嵌縫材料延伸性不夠好,而被拉裂或拉脫;

(4)防水塗層及嵌縫材料老化,龜裂。

【堵漏措施】

(1)鏟除舊防水塗層、保溫層,挖出舊嵌縫材料;

(2)清理幹淨後,刮填嵌縫材料,表面做一布二塗加強層。

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