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對房屋建築防水工程施工技術的闡述

2019年01月08日 热度:677 ℃

摘要:建築防水工程质量的好坏受到众多因素的影响,企业在施工中应结合项目实际情况,制定合适的施工计划。但就其总体而言,防水施工中设计和材料是项目顺利展开的前提,企业只有对施工材料进行严格审核,并充分考虑各方面因素,制定合理的施工计划,才能真正确保建築防水施工质量的达标,从而为用户创造适宜的生活环境。

關鍵詞:實例分析;防水施工;外牆外保溫;地下室

前言

作为一个实践性和综合性的工程技术,对建築防水功能的建设直接影响。在大型建设项目,建築渗漏成为一个最重要的质量通病,应密切注意施工人员。外墙外保温技术随着建築节能要求的提升而在大多数工程中得到应用,导致雨水渗漏问题在外窗收口部位的外保温中也逐渐形成,沿着保温的收口部位,雨水会逐渐向保温的空气层内渗漏,最终逐渐进入室内。

1某小区建築外牆防水施工控制实例分析

1.1滲漏常見部位

建築外墙的防渗漏主要集中在混凝土墙体与砖墙交接处;爬架预留孔洞;穿墙钢管孔洞等薄弱部位。

1.2防治措施

1.2.1施工主體階段

確保混凝土配合比、鋼筋保護層厚度以及混凝土結構的設計標號等符合施工設計和規範的相關要求。在施工中,施工人員必須確保混凝土自身結構振搗的密實度,避免冷縫的出現。對主體外牆而言,施工人員應按照時間對其披挂麻帶進行養護,保證混凝土的表面不會出現裂隙。

1.2.2建築外墙的砌体与抹灰

磚砌體必須采用雙面勾縫,水平縫與豎上縫需控制在15mm,不可形成盲縫,從而隔阻滲水通道。牆面抹灰施工時,必須將第一層砂漿抹平、壓實,從而確保抹灰層的毛細管被切斷,同時還應在砂漿中添加適量的聚合物,實現其防漏、拒水、防滲等功能的提升。

1.2.3臨時腳手架穿牆孔洞與外牆面爬架孔洞

應用水將其沖洗幹淨後在孔洞中填塞添加膨脹劑防水砂漿直至砂漿溢出後將其抹平。對于漏出牆面的預埋件、鐵件等,用添加防水粉的水泥砂漿抹平。對于外牆穿牆管道的主管、套管等用添加膨脹劑防水砂漿填塞。

1.2.4施工完成後的檢測

建築外墙的防水施工建设完成后,工作人员应使用高压喷淋的方式对其进行检测,确保其防水施工的成功与否。若有渗水、漏水的现象出现,则应及时查找原因,并采取相应的措施进行处理。

2外牆外保溫的外窗收口部位的防水施工

通过研究分析,该问题形成的主要原因是由于保温收口位置有薄弱的现象存在,若未能有效控制施工质量或无法合理保护成品,则会导致渗漏问题形成,但仅仅运用提升施工质量意识及成品保护意识来对渗漏问题进行解决,会有较大难度存在。由于通过时间的发展,该位置一直都处于隐患状态,运用分析及实践,认为在对主体结构进行施工时,采用混凝土在外窗四周进行凸出边框的浇筑,使凸出厚度与设计的保温层厚度相符。将该方法作为一种解决问题的主要方案进行应用。上述方法的运用是在外窗的收口部位对外牆保溫进行了一个环箍的设置,实施加强处理,避免由于该处破坏导致渗漏现象的形成。

3預埋件及套管的預留位置的防水施工

目前建築工程中,都会在地下对各种管线实施埋设,通过地下室外墙穿入建築物并与室内接入,使得地下室外墙上的预埋件及套管的留置数量也逐渐增加。由于该部位位于地下室,特别是具有较高水位的区域,最常有渗漏问题形成,因此对该部位实施防水处理时,能够有效地防治渗漏现象形成。

3.1導致滲漏問題形成的原因主要包括

3.1.1未能對穿牆管道實施止水環的焊接、未能對防水套管進行使用或存在不佳的焊接質量。

3.1.2在施工過程中,預埋的金屬件、穿牆套管以及模板安裝設置的穿牆螺栓都會有局部漏焊或夾渣嚴重的問題存在。

3.2爲了避免上述問題存在,在施工過程中應運用有效的措施進行操作

3.2.1運用防水套管在混凝土結構的穿地下室外牆的管道位置進行設置,對止水環實施認真焊接。套管預埋並對止水環進行焊接的做法如下:將鋼管作爲套管,使其長度與牆厚相等,具有撐頭的作用,使模板之間的尺寸得到保持。在套管上將止水環進行滿焊嚴密,支模時,應將對拉螺栓從預埋套管中穿入,實施模板拉緊固定的作用。在拆模後應抽出螺栓,運用瀝青麻絲或防水密封膏對套管和管道間進行封堵密實。運用墊木的方法在套管兩端進行應用,在拆模時應與墊木同時進行,除了對套管實施密實封堵之外,還需要封實兩端墊木留下的凹坑。

3.2.2對止水環焊縫的檢查進行加強,在滿夯的條件下,應逐個對焊縫實施敲擊檢驗。對于不合格的焊縫應在補焊處理後方可在施工中運用。采用止水螺栓在支模的穿牆螺栓中進行設置,在螺栓端頭對小木塊實施預埋。當混凝土滿足一定強度之後,即可剔除預埋的小木塊。當小木塊剔掉之後,在産生的凹槽內對穿牆螺栓進行截去,運用膨脹砂漿對凹槽實施補實處理。

4地下室的施工方式

4.1地下室滲漏産生的原因

4.1.1由于地基不均勻沈降導致結構形成局部缺陷。例如:由于沈降不均導致底板開裂問題、不均勻沈降導致牆體受力改變形成開裂的現象,都會有穿水通道形成。

4.1.2不合理的後澆帶施工缝及沉降缝设置导致漏水问题出现。根据地下室大小、平面形状、深度、周围土质、地下水压力对建築的後澆帶施工缝及沉降缝的后罩方法进行确定,不合理的结构造型、用料不当以及施工过程中的质量问题都会导致该部位结构有漏水现象形成。

4.1.3柔性防水保護層的損壞或變形都會導致防水層局部有破壞現象形成。通常情況下,地下室的柔性防水層在結構混凝土形成後運用外防外貼法進行施工,其優點是柔性防水層能夠與結構混凝土實施較好的結合,目前運用較多的是在防水層外部實施磚砌保護層設置,當地下室有較大下沈出現或實施回填施工時,會使防水層外的磚砌保護層有變形斷裂或振動出現,導致防水層有局部破壞現象形成。

4.1.4地下室施工過程中的排水不當。具有不足的地下水降水深度,在結構混凝土成型初期,地下水向結構混凝土過早浸入,導致結構局部出現防水失效的現象。

4.2提升地下室防水的施工技術,促使地下室防水的效果得到保障

4.2.1将地下室防水工程的复杂性认识得到提升,参照“预防为主”的方针,实施全过程的严格控制,形成良好的防水工程。从地下室漏水产生的原因进行分析,对地下水防水相联系的结构、建築构造、防水材料以及施工等各方面有所涉及,在设计、材料及施工各环节进行分析,促使防水效果得到有效保障。其次,由于地下室防水工程的修复有较大难度存在,即使漏水后进行封堵成功,也仅仅是刚性自防水的修复方式,仍然无法有效地将柔性防水层的破坏得到改善。一旦水向结构外层进入后还会进一步将结构混凝土产生脱离,导致其它部位防水有隐患形成。另外在对地下室进行封闭回填之前,地下水的压力一般很难与防水层施工工程的效果进行判定,为了将全面严格的全过程质量控制措施得以建立,使得建築施工中的关键过程得到有效落实。

4.2.2將鋼筋混凝土質量通病得到克服,特別是在存在大面積結構混凝土時,應有強有力的措施存在,促使地下室混凝土的成型質量得到保障。

4.2.3對地下室結構設計進行完善,增強結構混凝土的剛度,使其與地下環境的變化得到適應。

4.2.4对合适的止水帶等配件进行选择,精心对施工缝、伸缩缝以及後澆帶等特殊部位进行施工。作为地下室构造的薄弱部位,上述各部位具有成熟的构造方法经验,在对合格的配件进行选择时,精心的施工工艺能够与後澆帶施工的关键得到满足,清理打毛原混凝土接触面,通过混凝土浇筑或膨胀性添加的方法进行改善。

5結語

综上所述,本文对房屋建築细节部位的防水施工质量的控制进行重视,使各项防水施工质量的控制措施得到完善,只有这样才能有效地解决好建築防水工程存在的渗漏病害。

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