防水套管技術

穿牆(板)管根或地漏口滲漏怎麽辦?老師傅總結,輕松搞定!

2018年10月21日 热度:113 ℃

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導讀:穿牆(板)管根或地漏口滲漏是我們家庭裝修中常見的問題,一旦發生漏水很容易産生鄰裏糾紛,勞神費力傷感情。遇到這種問題我們該怎麽辦呢?

常見問題現象

管根、地漏四周有濕迹及滲漏

原因分析

1、管道安裝位置過于貼近牆身,使管道與牆體、地面的空間狹窄難以有效封堵和密閉。

2、地漏標高不當,排水口標高高于或等于地面標高、造成排水不暢、管根周圍積水。

3、地漏、管口與基層接觸處沒有留凹槽並嵌填密封材料或填縫不密實,與牆體或樓板之間有空隙,沒有做防水附加層。

4、防水層未伸入到地漏口内及没有翻上管道立面

5、沈箱設置二次排水不暢,導致沈箱積水無法排放。

6、預留口填塞混凝土收縮導致滲漏

規範標准相關規定

4.9.3 有防水要求的建築地面工程,铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理,并应进行隐蔽验收;排水坡度应符合设计要求。

4.4.16 地漏口周围、直接穿过地面或墙面防水層管道及预埋件的周围与技平层之间应预留宽10mm、深7mm的凹槽,嵌填密封材料 。地漏与墙面的距离宜为50-80mm。

4.4.17 穿过地面防水層的预埋套管应高出最终完成面20-50mm ,套管直径应比管道直径大10-20mm,套管与通道之间的空隙应采用阻燃密实填实,套管与找平层连接部位应留置凹槽,槽内应采用密封材料嵌填密实,套管周围应加大排水坡度。

預防措施

1、管道安裝時,管邊應距離牆體或地面不少于50mm,以便進行管道周邊防水施工和密封。

2、樓面上預留孔洞上下位置一致,防止因出现较大偏差而进行打凿 。?

3、防水層完成后,严禁安装管道设备破坏防水層,如出现防水層破坏情况,应及时修补 。?

4、管道或地漏安裝完成後,預留洞口周邊基層鑿毛清理幹淨,采用高于楼面结构混凝土一个强度等级的聚合物细石混凝土,分两次填塞并插捣密实,如施工空间不足,采用聚合物防水砂浆分两次填塞 。

5、對管根部、地漏四周采用聚合物砂漿圓角鋪抹,防水附加层铺设胎体进行增强处理,涂刷防水層时应多次薄涂,经试水检查确认无渗漏后方可进行下一工序施工 。

6、穿樓板預埋套管應高出樓地面飾面層不小于20mm,套管外側根部設槽嵌填密封材料,套管內灌注硬質發泡聚氨酯及端頭用密封材料密封。

穿樓板管構造示意圖(套管式)

穿樓板管構造示意圖(後開孔)

一般工序

按设计预留孔洞→安装管道→聚合物细石混凝土或聚合物砂浆分两次填塞预留孔洞→闭水试验→管道周边及地漏嵌填密封材料→聚合物防水砂浆在管根周围铺抹圆弧→防水增强层施工→防水層施工→闭水试验

如何治理

正面堵漏

1、穿過樓地面管道的根部積水滲漏,應沿管根部小心鑿出寬度10mm,深度15mm的溝槽,清理浮灰、雜物後,槽內塗刷加固二合一,並塗刷至管道與地面交接部位。

2、管道與樓地面間裂縫小于1mm,應將應裂縫部位清理幹淨,並塗料全能防水膠進行封堵。繞管道及管道根部地面塗刷兩遍全能防水膠,塗膜厚度不應小于2mm。

3、因穿過樓地面的套管損壞而引起的滲漏水,應更換套管,對所設套管要封口,並高出樓地成20mm以上,套管根部要密封,如仍滲漏可按上款要求進行修補。

反面堵漏

1、在背水面管道根部周邊剔槽,應沿管根部小心鑿出寬度10mm,深度15mm的溝槽,用無紡布浸潤全能膠沿管口纏繞,並塗抹均勻

2、用堵漏靈沿管道管口補平管槽,充分封堵密實。

3、堵漏靈強度增強,完全幹涸後,對漏水周邊牆面與管道再塗刷一遍全能防水膠

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