防水套管技術

晟川原創|驗收的分類

2018年10月14日 热度:339 ℃

編輯:韓卉

驗收按照不同標准有不同的分類方式,目前實踐中多數是以施工流程和分部分項的綜合分類方式,驗收包括施工過程中的質量等驗收、施工完工後的竣工專項驗收等。

一、施工過程中的驗收

(一)檢驗批驗收

施工單位自檢合格後報監理單位,由專業監理工程師組織施工單位項目專職質量(技術)負責人參加驗收。

檢驗批的質量驗收包括如下內容:

1、實物檢查按下列方式進行:(1)對原材料、構配件和器具等韩国主播福利视频的進場複驗,應按進場的批次和韩国主播福利视频的抽樣檢驗方案執行;(2)對混凝土強度、預制;(3)對本規範中采用計數檢驗的項目,應按抽查總點數的合格點率進行檢查。

2、資料檢查,包括原材料、構配件和器具等的韩国主播福利视频合格證(中文質量合格證明文件、規格、型號及性能檢測報告等)及進場複驗報告、施工過程中重要工序的自檢和交接檢記錄、抽樣檢驗報告、見證檢測報告、隱蔽工程驗收記錄等。

(二)分部分項驗收

分項工程,分項工程完工後,由專業監理工程師組織施工單位項目專職質量(技術)負責人參加驗收。

分部工程,分部工程完成後,由總監理工程師組織施工單位項目經理、質量(技術)負責人參加驗收。

(三)基礎工程驗收

基礎工程完成一個月後,由總監理工程師組織建設單位項目經理、勘察單位項目經理、設計單位項目經理、施工單位項目經理和質量(技術)負責人參加。

基礎工程驗收包括地基基礎工程和地下防水工程兩大塊,具體包括:

無支護土方、有支護土方、地基及基礎處理、樁基、地下防水、混凝土基礎、砌體基礎、鋼(管)混凝土、鋼結構等。

(四)結構工程驗收

主體結構完成一個月後,由總監理工程師組織建設單位項目經理、設計單位項目經理、施工單位項目經理和質量(技術)負責人參加。

主體結構的驗收包括:

1、主體分部驗收前,牆面上的施工孔洞須按規定鑲堵密實,並作隱蔽工程驗收記錄:未經驗收不得進行裝飾裝修工程的施工,對確需分階段進行主體分部工程質量驗收時,建設單位項目負責人在質監交底上向質監人員提出書面申請,並經質監站同意。2、混凝土結構工程模板應拆除並對其表面清理幹淨,混凝土結構存在缺陷處應整改完成。3、樓層標高控制線應清楚彈出墨線,並做醒目標志。4、工程技術資料存在的問題均已悉數整改完成。5、施工合同和設計文件規定的主體分部工程施工的內容已完成,檢驗、檢測報告應符合現行驗收規範和標准的要求。6、安裝工程中各類管道預埋結束,位置尺寸准確,相應測試工作已完成,其結果符合規定要求。7、主體分部工程驗收前,可完成樣板間或樣板單元的室內粉刷。8、主體分部工程施工中,質監站發出整改(停工)通知書要求整改的質量問題都已整改完成,完成報告書已送質監站歸檔。

主體分部工程監督抽查、檢查的主要內容

1、对实体质量抽查的一般规定 (1)抽查施工作业面的施工质量,突出对强制性标准的执行情况的检查; (2)重点检查结构质量和使用功能,其中重点监督结构安全的关键部位; (3)抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告。

2、抽查結構混凝土及承重砌體施工過程的質量控制情況

3、實體質量檢查要輔以必要的監督檢測。

4、對主體分部工程外觀的觀感質量檢查。

5、檢查工程參建各方質量行爲和質量制度履行情況。

(五)分包工程驗收

《建設工程承包合同》的雙方主體是建設單位和總承包單位,總承包單位應按照承包合同的權利義務對建設單位負責。分包單位對總承包單位負責,也應對建設單位負責。因此,分包單位對承建的項目進行檢驗時,總包單位應參加,檢驗合格後,分包單位應將工程的有關資料整理完整後移交給總包單位,建設單位組織單位工程質量驗收時,分包單位負責人應參加驗收。

(六)隱蔽工程驗收

隱蔽工程隱蔽前,由專業監理工程師組織項目部專業工程師、施工單位項目專職質量(技術)負責人參加。

主要隱檢項目及內容如下:

1、地基基礎工程與主體結構工程隱檢

(1)土方工程:基槽、房心回填前檢查基底清理、基底標高情況等。

(2)支護工程:檢查錨杆、土釘的品種、規格、數量、位置、插入長度、深底、垂直度,鋼筋籠規格、位置、槽底清理、沈渣厚度等。

(3)樁基工程:檢查鋼筋籠規格、尺寸、沈渣厚度、清孔情況等。

(4)地下防水工程:检查混凝土变形缝、施工縫、後澆帶、穿牆套管、埋设件等设置的形式和构造。人防出口止水做法。防水層基层、防水材料规格、厚度、铺设方式、阴阳角处理、搭接密封处理等。

(5)預應力工程:檢查預留孔道的規格、數量、位置、形狀、端部預埋墊板;預應力筋下料長度、切斷方法、豎向位置偏差、固定、護套的完整性;錨具、夾具、連接點組裝等。

(6)鋼結構工程:檢查地腳螺栓規格、位置、埋設方法、緊固等。

(7)外牆內、外保溫構造節點做法。

2、建築装饰装修工程隐检

(1)地面工程:检查各基层(垫层、找平层、隔离层、防水層、填充层、地龙骨)材料品种、规格、铺设厚度、方式、坡度、标高、表面情况、密封处理、粘结情况等;(2)抹灰工程:具有加强措施的抹灰应检查其加强构造的材料规格、铺设、固定、搭接等;(3)门窗工程:检查预埋件和锚固件、螺栓等的规格、数量、位置、间距、埋设方式、与框的连接方式、防腐处理、缝隙的嵌填、密封材料的粘结等;(4)吊顶工程:检查吊顶龙骨及吊件材质、规格、间距、连接方式、固定方法、表面防火、防腐处理、处理情况、接缝和连缝情况、填充和吸声材料的品种、规格、铺设、固定情况等;(5)轻质隔墙工程:检查预埋件、连接件、拉结筋的规格、位置、数量、连接方式、与周边墙体及顶棚的连接、龙骨连接、间距、防火、防腐处理、填充材料设置等;(6)饰面板(砖)工程:检查预埋件、后置埋件、连接件规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等。有防水构造的部位应检查找平层、防水層的构造做法,同地面工程检查;(7)幕墙工程:检查构件之间以及构件与主体结构的连接节点的安装及防腐处理;幕墙四周、幕墙与主体结构之间间隙节点的处理、封口的安装;幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装;幕墙防雷接地节点的安装等。

3、建築屋面工程隐检

检查基层、找平层、保温层、防水層、隔离层材料的品种、规格、厚度、铺贴方式、搭接宽度、接缝处理、粘结情况;附加层、天沟、檐沟、泛水和变形缝伸出屋面的管道防水细部做法,隔离层设置、密封处理部位等。

二、竣工驗收

竣工验收指建设工程项目竣工后,由建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建築施工和设备安装质量进行全面检验后,取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。竣工验收包括竣工专项验收、竣工验收、竣工备案。

(一)竣工專項驗收

房屋建設工程中的驗收,按照工程分項包括:檔案驗收、節能驗收、安全驗收、竣工驗收、人防驗收、規劃驗收、消防檢測及消防驗收、防雷驗收、綠化驗收、環保驗收、市政驗收、室內空氣檢測、電梯專項檢測等。

房屋驗收由参建主体(设计单位、勘察单位、建设单位、监理单位、施工单位)验收,质量安全监督站监督验收程序的合法性。單位工程竣工验收前,人防、消防、建築节能、规划、气象、环保等应进行专项验收。然后是單位工程竣工验收,由建设单位主持,参加验收单位有建设行政主管部门及上述参加验收单位,最后质量安全监督站出具驗收報告。

1、消防驗收

工程完成並調試合格、消防設施檢測合格、正式通電後,項目部組織建設單位技術負責人、消防支隊、監理單位、施工單位項目經理和質量(技術)負責人參加驗收。消防驗收是由消防部門對企事業單位竣工運營時進行消防檢測的合格調查,施工單位進行消防驗收時需要消防局進行安全檢測排查,同時需要出具電氣防火檢查合格證明文件,電氣消防檢測已被國家公安部列入消防驗收強制檢查的項目。

2、環保驗收

水處理、排水工程完工後,由前期部組織環保局(水處理)、滇管局(排水)、項目部、施工單位項目經理和質量(技術)負責人參加。根據《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》環保驗收的程序和內容包括:建設項目竣工後,建設單位如實查驗、監測、記載建設項目環境保護設施的建設和調試情況,編制驗收監測(調查)報告。需要對建設項目配套建設的環境保護設施進行調試的,建設單位確保調試期間汙染物排放符合國家和地方有關汙染物排放標准和排汙許可等相關管理規定。

3、煤氣驗收

工程完工並調試合格後,由前期部組織項目經理、煤氣總公司、煤氣設計院、煤氣管網公司、煤氣監理單位、施工單位項目經理和質量(技術)負責人參加。

4、人防驗收

工程完成並調試合格、正式通電後,由前期部組織市人防辦、項目部、設計院、監理單位、施工單位項目經理和質量(技術)負責人參加。

5、電梯驗收

工程完成並調試合格、電梯檢測合格、正式通電後,由項目部組織市質量技術監督局、監理單位、施工單位項目經理和質量(技術)負責人參加。

6、供電驗收

工程完工並調試合格後,由項目部組織市供電局、供電設計、供電監理、施工單位項目經理和質量(技術)負責人參加。

7、供水驗收

工程完工並調試合格、水質檢測合格後,由項目部組織市自來水公司、供水設計、供水監理、施工單位項目經理和質量(技術)負責人參加。

8、規劃驗收

建築、道路景观完工后,竣工测量、面积测量完毕,消防验收合格后,由前期項目部组织市规划局、項目部、监理单位参加。

9、檔案驗收

竣工資料、竣工圖完工,分類組卷完成,簽證齊全、工程備案後,由項目部組織市檔案館、研發部、監理單位、施工單位參加。

(二)竣工驗收

工程完工後、室內環境檢測合格、防雷檢測合格、正式通水電後,由項目部組織市質監站、地産公司、設計院、監理單位、施工單位參加。

(三)竣工備案

建设单位技术部(研发部、设计部)向质监站提供如下文件:施工许可证、施工图审查意见、勘察设计单位的质量检查报告、施工单位竣工报告、监理单位质量评估报告、建设单位竣工驗收報告、规划单位验收合格证、消防验收意见书、环保验收意见书、工程质量保修书、住宅使用说明书。

摘自:晟川原作:《建設工程領域必備法律常識》第四章建設工程竣工驗收法律常識第二節

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