防水套管技術

對話新城·悅隽風華工程師:聚光燈外的英雄

2018年10月12日 热度:968 ℃

住房對人的意義,從來都不僅僅是“有房可住”,更多的是“有家可居”。

新城·悅隽風華應當如何通過對項目的嚴格把控,爲業主打造一個集健康、舒適、便利、科技爲一身的幸福之家呢?

帶著對這個問題的思考,我們采訪了新城·悅隽風華的項目工程師李坤,深入地了解了新城控股是如何用種種細節打造出獨有的品質韩国主播福利视频,也感受到工程師這一幕後角色的不可或缺。

以成熟的體系,對舒適人居作更多考量

作爲通過中國住建部認證的4家百年住宅研發企業之一,新城控股集萃二十五载建築领域的卓越经验,并以“Think芯”为核心凝聚十六大技术,全方位打造“百年住宅”战略。

以绿色低碳环保的生态住宅和百年可变空间为建築标准;入侵防盗报警、煤气探测、紧急求助构成智能安防,保障業主生命財産安全;四重全維監控24小時提供周界報警、數字高清監控、智能門禁及保安巡更;更有車牌智能識別、智能雲對講、對講監控系統、防霾單向流新風智能奢配,讓生活充滿智能化,以智慧填充住宅。

(意境圖)

在項目招標過程中,新城控股會嚴格挑選韩国主播福利视频內知名品牌供應商。

李坤說,在對施工單位的管理過程中,開始會對項目施工管理團隊進行自上而下的深度面試,對團隊技術實力、質量管控意識和團隊執行力等進行各方面的了解,過程中會定期對施工單位進行全方位的交底並在過程中進行管控。

以往大家對工程師的印象,都是埋頭做事的形象,其實不然。?

“我們項目經理經常提醒在現場管理中‘多走’、‘多看’、‘多想’,在現場多走你才會發現更多的問題,可以及時對施工單位進行糾偏糾錯。”

高標准的品質,從細節的嚴格把控開始

李坤告訴我們,爲了保證工程質量,新城控股制定並出台了一系列高于當地標准和韩国主播福利视频水平的工序做法與標准,公司的每一名工程端口員工在入職後都會通過集中培訓盡快熟悉並適應高標准高要求的工程體系。

集團和城市公司在過程中分月度、季度、年度及交付前對項目進場巡查,並配備有韩国主播福利视频最高標准的第三方巡檢制度,以上举措充分说明了新城控股在稳健发展的基础上作爲房地产企业对工程质量的坚守以及对每一位业主的责任心。

(意境圖)

“防水防滲漏是保證工程質量最關鍵的地方之一,從前期隱蔽工程到車庫頂板再到樓層以及屋面,每一樣防水材料我們都親自檢查並送檢,防水工程的每道工序我們都進行現場監督。另外我們采用了預制管工藝以減少滲漏風險,比如成品止水節和預制空調套管的運用,提高交付觀感。”

新城·悅隽風華在前期施工過程中,就會考慮到業主後期居住的便利性和舒適性。

比如考慮到業主的裝修,就修改了多處方案細節電視牆位置,局部采用實心磚以便更好地固定電視支架;排水采用成品止水節工藝,相較傳統工藝進行一次性優化,雖然對工藝要求難度較大,但是能夠更好杜絕樓板滲漏的風險,另外在工藝管材上面我們更偏重節能環保型材料,而不只是考慮成本問題。

(意境圖)

?“作爲项目工程管理人员,我们更加不敢懈怠对于现场工程质量的管理。我们团队平时都是常驻现场,严格要求施工单位按照公司的质量要求进行施工,针对后期可能出现质量风险和隐患的问题我们的态度是坚决整改,不计代价。”李坤说。

好的口碑,建立在客戶的滿意度上

新城·悅隽風華制定了交付後評估的制度,項目交付後得到的客戶的反饋意見,工程部會與設計溝通、進行反思與總結,以便于下一次更好的服務。

“为了尽量让客户满意,我们作爲工程师,在项目的全程都要做到不盲从、主动思考,主动沟通,才能保证项目的品质,树立良好的口碑。”李坤说到。

(意境圖)

李坤自己对项目最高的认同,是自己也买了新城·悦隽风华的房子。他告诉我们,新城·悦隽风华是绿色建築小区,不仅采用了许多节能、循环技术,更采用中央净水、同层排水以及呼吸砖技术来实现住宅绿色及低碳的品质。

做一個不可或缺的幕後角色

作爲一个新城控股集团的工程师,李坤有一种自豪感。新城控股集团作爲韩国主播福利视频前十的开发商,具有毋庸置疑的强大实力;工艺理念领先于韩国主播福利视频平均水平,工程口碑在韩国主播福利视频内也得到了一致认同。

對新城·悅隽風華項目,項目團隊十分盡心,常常加班晚了,就直接住在施工現場的板房裏。他說:“工程部從始至終都主導並參與項目,我們工程師對項目是最有感情的。一想到客戶買到了滿意的房子,都是自己全心全意工作的結果,就特別有成就感。”

作爲工程师的李坤,用领先的技术与严谨的施工态度给新城·悦隽风华交出了一份令人满意的答卷,他也是新城众多工程师的缩影。

工程师的角色并没有很多地走进大众的视线,但他们甘于做一个幕后角色,坚守作爲开发商应有的底线,为业主打造一个舒适宜居的住所。

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