防水套管技術

不同部位滲漏水原因分析及堵漏方案

2019年01月04日 热度:755 ℃

一、窗體滲水原因

造成窗框周邊漫滲,有如下原因:

1、結構形變,密封材料脫落。

2、窗框周邊有細小裂縫。

3、窗框周邊有空穴存在。

4、安裝誤差大。

二、窗體防水方法

(1)清理窗框周邊,查找滲漏縫隙,分析滲漏原因:

(2)對于牆體內部存在空穴的部位,根據具體情況考慮化學灌漿或填充其它彈性防水材料。

(3)清理縫隙表面,其表面不應有油汙,浮塵等隔離物。

(4)在窗框周邊縫隙內嵌填彈性密封材料。

(5)試水檢驗防水效果。

三、衛生間滲水原因

3.1、結構施工

1、混凝土的水灰砂石等的配比不正確,引起板、梁裂縫。

2、混凝土澆築時混凝土已過初凝時間。

3、澆築中斷時間過長,形成施工冷縫。

4、澆築時振搗不夠或超振,形成混凝土內有毛細孔隙。

5、澆混凝土時(一般衛生間采取降板300)時,梁板同時澆築,在梁下部(板的上面)出現懸空洞。

7、支撐衛生間的梁側模板的支撐木條在澆築時未即時除掉,留在板中,形成孔洞。

8、馬蹬直接放在板底模上,再加上上部鋼筋露出板面,鋼筋發生鏽蝕,形成水路而出現滲漏。

9、由于是降板,工人下料經常下錯使得鋼筋放不下,于是強行彎曲下放,造成降板中梁側根部形成無筋長帶,從而易發生板小裂縫口。

10、模板拆的過早,養護不及時或不夠,板形成裂縫。

3.2、建築施工

1、找平層施工前未清理幹淨。

2、找平層過厚,出現裂縫。

3、找平層未找坡或找坡不夠,形成積水。

4、防水層未完全封闭,由于材料质量不合格或施工质量不好,有孔洞和缝隙。

5、防水層施工前未做圆角。

6、底板防水層上翻高度不够,按规范为上翻为150mm,而要达到好的防水效果应至少上翻1000-1200mm才行。

7、牆面防水未做或施工質量不合格。

四、給排水施工及其他

1、牆上水管電線套管的埋設溝槽未填塞好,使水可沿著管外壁滲漏。

2、穿牆、板管未加套管,或在套管與管之間未打膠封嚴。

3、套管高度不夠或套客預留洞沒堵好或所用封堵材料不合格。

4、管根部防水做法不正確、不到位。

5、水管破裂。

6、接頭不嚴,彎頭、三通、龍頭、堵頭等質量不合格。

7、牆面出現裂縫。

施工方案:

1、清理好施工面,並用清水掃至微濕。

2、將韩国主播福利视频的雙組份防水塗料混合攪拌均勻備用,請勿加水。

3、用“批匙”或“刷子”均勻地將塗料塗刷于處理好的施工面上。

4、必須塗刷兩層以上,每次施工間隔要等上次幹後(不粘手)才做第二次,平均厚度達到2mm即可。

五、屋頂漏水的解決辦法

房屋出现渗漏,首先应查明漏水的原因,一般来说屋顶渗漏常见以下几个问题:防水層质量问题引发开裂、防水層老化而引发开裂、人为破坏防水層、或是结构裂缝等;第二步,选择处理办法,常见的处理方法有:在原有防水層上进行修补、整体做防水等;第三步、谨慎处理免后患,提醒业主应该选用品牌的防水材料,施工时一定要细致、全面,切不可有侥幸心理,以防止再次漏水。

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